Che Cos'è il Bonus Ristrutturazioni?
Il Bonus Ristrutturazioni è una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia. L'incentivo è confermato anche per il 2024, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
Lavori Ammessi nel Bonus Ristrutturazioni 2024
Il Bonus copre una vasta gamma di interventi, tra cui:
- Manutenzione ordinaria (solo per parti comuni): rifacimento di pavimenti, tinteggiatura di pareti e soffitti, sostituzione di infissi.
- Manutenzione straordinaria: installazione di ascensori, rifacimento impianti, realizzazione di nuovi servizi igienici.
- Restauro e risanamento conservativo: consolidamento dell'edificio senza modificare la struttura originale.
- Ristrutturazione edilizia: demolizione e ricostruzione, modifica della facciata, ampliamenti volumetrici.
Sono incluse anche le spese per la progettazione, perizie e oneri di urbanizzazione.
Novità del Bonus Ristrutturazioni 2024
Per il 2024, il Bonus Ristrutturazioni non subirà cambiamenti significativi rispetto agli anni precedenti. Tuttavia, è importante notare che la cessione del credito e lo sconto in fattura non saranno più disponibili per i nuovi interventi.
Come Richiedere il Bonus Ristrutturazioni
Per ottenere la detrazione fiscale, è necessario seguire alcune procedure:
- Comunicazione all'ENEA: obbligatoria per interventi che migliorano l'efficienza energetica, come l'installazione di pannelli solari.
- Pagamenti tracciabili: tutte le spese devono essere effettuate tramite bonifico parlante.
- Documentazione: conserva tutte le fatture e i permessi edilizi relativi ai lavori effettuati.
Bonus Ristrutturazioni per i Condomini
Gli interventi su parti comuni degli edifici condominiali sono coperti dal Bonus Ristrutturazioni. In questo caso, la detrazione si applica a ciascun condomino in proporzione alla propria quota millesimale.
Cumulabilità con Altri Bonus
Il Bonus Ristrutturazioni può essere cumulato con altre agevolazioni fiscali, come l'Ecobonus e il Sismabonus, purché riguardino interventi distinti. Ad esempio, puoi utilizzare l'Ecobonus per l'efficientamento energetico e il Bonus Ristrutturazioni per interventi interni.